Objektbeschreibung
Der im Jahr 2021 errichtete Wohnkomplex überzeugt durch eine moderne Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und ein durchdachtes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Personenaufzugsanlage, eine effiziente Heiztechnik mit Brennwerttherme, Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie separate Kellerabteile. Die gepflegten Außenanlagen mit gemeinschaftlichen Grünflächen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Komfort und Qualität bis ins Detail
Diese außergewöhnliche 3 Zimmer Penthousewohnung vereint modernes Wohndesign, großzügige Raumgestaltung und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Großzügiges Raumkonzept mit exklusiven Highlights :
Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Aufteilung und folgende Ausstattungsmerkmale:
> Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und integriertem Weinkühlschrank
> Elegantes Schlafzimmer mit verschließbaren Schiebeelementen
> Möbliertes Ankleidezimmer mit separatem Stauraum
> Hochwertig ausgestattetes Hauptbad mit Dusche, Fenster, beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper und WC
> Einladende Diele mit separatem Gäste-WC
> Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
> Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
> Zum Teil umlaufende Dachterrasse mit vorbereiteten technischen Anschlüssen
> Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (80,00 € pro Monat)
Lichtdurchflutetes Wohnen mit fließenden Übergängen :
Großzügige Fensterflächen sorgen in sämtlichen Wohnbereichen für ein helles und freundliches Ambiente. Die außenliegende, elektrisch steuerbare Verschattung ermöglicht eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Der flexible Grundriss verbindet repräsentatives Wohnen mit funktionaler Alltagstauglichkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumkonzept durch das separate Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight ist die fast umlaufende Dachterrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten, sonnige Stunden zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen.
Hochwertige Materialien und durchdachte Details
Auch bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf Qualität und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Das Badezimmer überzeugt mit formschöner Sanitärkeramik und sorgfältig abgestimmten Ausstattungselementen. Das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftungsmöglichkeiten.
In sämtlichen Räumen sind integrierte Gardinenleisten vorhanden, ergänzt durch bodentiefe Vorhänge, die das moderne Gestaltungskonzept stilvoll unterstreichen.
Die Bodenbeläge setzen gezielte Akzente: In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt helles, geöltes Fertigparkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Bad, Gäste-WC, Küchenbereich und Diele sind mit großformatigen Fliesen in einem eleganten dunklen Farbton ausgestattet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Raumthermostate sind optisch auf das Schalterprogramm der Wohnung abgestimmt. Eine moderne Video-Wechselsprechanlage mit Kamerasystem ergänzt die technische Ausstattung.
Exklusives Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor :
Diese Penthousewohnung vereint eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und eine umlaufende Dachterrasse zu einem stimmigen Wohnkonzept. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, modernen Materialien und durchdachter Funktionalität schafft ein anspruchsvolles Wohnambiente für alle, die Wert auf Stil, Komfort und ein besonderes Zuhause legen.
Attraktive Lage in Weimar sowie urbanes Leben und hoher Freizeitwert :
Die exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der Straße Am alten Flughafen 25, 99425 Weimar. Die Lage überzeugt durch die gute Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Einrichtungen sowie vielfältiger Sport- und Freizeitangebote. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine komfortable Gestaltung des Alltags.
Weimar´s Kultur, Geschichte und Lebensqualität :
Die traditionsreiche Kunst- und Kulturstadt Weimar liegt im Herzen Thüringens und zählt rund 65.000 Einwohner. Als Wirkungsstätte bedeutender Persönlichkeiten der deutschen Literatur- und Kulturgeschichte genießt die Stadt weit über die Landesgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Ihr historisches Stadtbild, die gepflegten Parkanlagen und das vielfältige kulturelle Angebot verleihen Weimar einen besonderen Charme.
Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena bildet Weimar ein bedeutendes Städtedreieck in Thüringen. Die Kombination aus kultureller Vielfalt, urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung :
Weimar verfügt über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sowie einen zentral gelegenen Bahnhof mit regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch mit dem Pkw ist die Stadt hervorragend erreichbar: Die Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B7 und B85 gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der Flughafen Erfurt-Weimar bietet zusätzliche Reisemöglichkeiten.
Vielfältige Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten :
Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Gymnasien, gastronomische Angebote und zahlreiche Vereine ergänzen das vielseitige Angebot für unterschiedliche Lebenssituationen.
Darüber hinaus laden weitläufige Grünanlagen, historische Parklandschaften sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ob sportliche Betätigung, entspannte Spaziergänge oder kulturelle Entdeckungen – Weimar bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Freizeit auf angenehme Weise miteinander zu verbinden.
Fazit :
Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer attraktiven städtischen Infrastruktur und dem besonderen kulturellen Flair Weimars. Damit bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der bekanntesten Kulturstädte Deutschlands.
Zusätzliche Hinweise zur Ausstattung :
> Tiefgaragenstellplatz: monatliche Zusatzkosten in Höhe von 80,00 € (Gesamtmiete = 1.790,00 € pro Monat).
> Fahrradabstellplätze: Fahrradstellplätze mit Sicherungsmöglichkeit stehen innerhalb des Objekts zur Verfügung.
