Große Büroeinheit mit 7 Zimmern im 1.OG inkl. Balkon in Zentrumsnähe


Eingangsbereich

Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

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 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: Büro-HHS9-1.OG
Stand vom: 19.01.2026
ID: 320

Büros, Praxen
Bürofläche
Heinrich-Heine-Str.   9
99423  Weimar

Details

Übersicht
Objekt-Nr. Büro-HHS9-1.OG
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99423
Ort Weimar
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.398,00 EUR
Warmmiete 1.848,00 EUR
Nebenkosten 450,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Kaution 3.781,00 EUR
Flächen
Nutzfläche 203,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Gäste-WC 2
Balkone 1
Boden Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 18.02.2021
gültig bis 17.02.2031
Energieausweis Art Verbrauch
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 87,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2026

Ausstattung

Zur Ausstattung :
-> Alle Zimmer & der Flurbereich sind mit Fertigparkett ausgestattet
-> Großer Eingangsbereich
-> Küchenbereich inkl. Wand- & Bodenfliesen
-> Abstellraum
-> Gemütliches Ambiente
-> 2x WC mit Waschbecken

Lagebeschreibung

Befinden tut sich die Büroeinheiten im 1.OG in der Heinrich-Heine-Str. 9 / 99423 Weimar in einem gepflegten Altbau mit fast direkter Anbindung zum öffentlichen Busverkehr sowie zahlreichen Einkaufs-, Arzt- & Freizeitmöglichkeiten !

Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Sonstiges

-> Grundriss zur Büroeinheit gern auf Anfrage !


Bilder


Eingangsbereich
Flurbereich
Flurbereich
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro & Balkon