Gemütliche 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss inkl. Terrasse


Außenansicht

Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

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 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: WE-99423-WashingS9-2Raum
Stand vom: 06.02.2026
ID: 323

Wohnung
Erdgeschoßwohnung
Washingtonstraße   9
99423  Weimar

Details

Übersicht
Objekt-Nr. WE-99423-WashingS9-2Raum
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99423
Ort Weimar
Preise und Kosten
Kaltmiete 600,00 EUR
Warmmiete 765,00 EUR
Nebenkosten 165,00 EUR
Kaution 1.200,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Terrassen 1
Boden Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Zustandsangaben
Baujahr 1885
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 10.07.2018
gültig bis 09.07.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 83,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 75,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.03.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit PKW Stellplätzen im Innenhof, in der Washintonstraße 9 mit sehr guten Bus- & Bahnanbindung.

Ausstattung

Die gemütliche 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss verfügt über :

-> 1 Wohnzimmer mit großen Fenstern sowie Designboden
-> 1 Schlafzimmer mit Fenstern sowie Designboden
-> 1 Wohn-Küche mit Fenstern, Designboden & Zugang zur Terrasse
-> 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Duschoption
-> 1 Separaten Keller zur Wohnung
-> 1 Gemütliche Terrasse
-> 1 PKW Stellplatz im Innenhof (30,00€)

Lagebeschreibung

Die gemütliche 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der "Washingtonstraße 9" in 99423 Weimar & ist somit auch Fußläufig nicht weit von zahlreichen Einkaufs-, Arzt- & Sportmöglichkeiten entfernt !

Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Sonstiges

-> ACHTUNG : Extra PKW Stellplatzkosten 30,- € pro Monat = 795,00 € Gesamtmiete pro Monat !


Bilder


Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Zufahrt Innenhof
Zufahrt Innenhof
PKW Stellplätze
PKW Stellplatz zur Wohnung
Grundriss Wohnung