6 Raum Maisonette Dachgeschoss Wohnung im Herzen der Stadt


Außenansicht

Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

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 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: WE-99423-HHS9-DGMais
Stand vom: 09.04.2026
ID: 326

Wohnung
Maisonette
Heinrich-Heine-Str.  9
99423  Weimar

Details

Übersicht
Objekt-Nr. WE-99423-HHS9-DGMais
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99423
Ort Weimar
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.190,00 EUR
Warmmiete 1.610,00 EUR
Nebenkosten 420,00 EUR
Kaution 2.380,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Badezimmer 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 18.02.2021
gültig bis 17.02.2031
Energieausweis Art Verbrauch
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 87,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2026

Ausstattung

Die 6 Raum Maisonette Wohnung verfügt über folgende Ausstattung :
-> Die gesamten Zimmer sind mit Echtholzboden sowie Laminatboden und vielen Fenstern ausgestattet
-> Einen Flurbereich mit Echtholzboden
-> Eine offene Küchen mit Fliesenboden, Fliesenwandspiegel und Fester (inkl. Einbauküche zur Ablöse vom Vormieter für 1.500,00 €)
-> Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, beleuchteten Spiegel, WC, Wandheizkörper für Handtücher sowie großem Fenster
-> Ein weiteres Badezimmer auch gut geeignet als Gäste WC
-> Einen eigenen geräumigen Keller

Lagebeschreibung

Die 6 Raum Dachgeschosswohnung liegt in der Heinrich-Heine-Str. 9 in 99423 Weimar... ist somit Quasi unweit von der Innenstadt entfernt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Arzt- & Sportmöglichkeiten !

Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Sonstiges

-> Die gesamte Wohnung wird zur Zeit noch frisch gemalert !
-> Ideal für alle die kein Fahrzeug brauchen oder wollen durch fast direktes Wohnen im Zentrum !
-> Das Parken im öffentlichen Bereich für Besuch ist gut machbar !


Bilder


Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich / Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Flurbereich
Küche zur Ablöse
Küche zur Ablöse
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Treppe zum oberen Wohnbereich
Zimmer oberer Wohnbereich
Zimmer oberer Wohnbereich
Zimmer oberer Wohnbereich
Treppenhaus
Kellerzugang