Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der schönsten Gründerzeithäuser Weimars und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die stilvolle Architektur des Hauses sowie die ruhige und zugleich zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Weimarer Immobilienmarkt.
Die ca. 120 m² große 4 Raum Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderschönen Ausblick über die Dächer Weimars bietet und zum Entspannen einlädt.
Eine sehr seltene Gelegenheit, eine charmante Dachgeschosswohnung in einem der schönsten Häuser Weimars zu erwerben mit viel Potenzial, einzigartigem Charakter und hoher Lebensqualität.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Stil und Wohnqualität legen. Die Kombination aus historischem Gebäude, moderner Ausstattung und einer exklusiven Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Ausstattung
-> Gepflegtes Gründerzeithaus mit besonderem Flair
-> Großzügige 4 Raum Wohnung im Dachgeschoss mit 120 m² Wohnfläche
-> Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick (Terrassenboden mit Unterbau komplett neu gemacht)
-> Hochwertiger Dielenboden mit angenehmer Wohnatmosphäre
-> Moderne Einbauküche
-> Stilvoll saniertes Badezimmer inkl. Badewanne mit Duschoption
-> Helle, lichtdurchflutete Räume
-> Großzügiger sowie trockener Kellerraum
-> Die Wohnung wird dann vollständig frisch gemalert (vom Meisterbetrieb) übergeben
-> Ebenso werden auch noch alle historischen Holzfenster der Wohnung aufgearbeitet
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der Top-Lagen Weimars. Die Paul-Schneider-Straße ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Weimar als Kulturstadt bietet eine einzigartige Lebensqualität mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, Parks und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.
Sonstiges
-> Zwecks Grundriss zur Wohnung, weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zu jeder Zeit gern zur Verfügung
