Seit dem Jahr 1998 haben wir uns erfolgreich in Weimar etabliert und betreuen derzeit mit unseren neun festen Mitarbeitern entlang der Achse Gotha – Erfurt – Weimar – Apolda – Jena insgesamt ca. 1800 Einheiten. Der Schwerpunkt liegt hierbei insbesondere in der Verwaltung von Mietshäusern sowie in der Wohnungseigentumsverwaltung mit Gewerbeimmobilien, gemischt genutzten Objekten als auch Einkaufsmärkten.

Mit unserem qualifizierten Fachpersonal bieten wir die Betreuung des kompletten Spektrums im Leistungsbereich einer Hausverwaltung über Wohnungsab- und Übergaben, Mietinkasso und Betreibung offener Forderungen, Betriebskostenabrechnungen,  Kündigungen bis hin zur technischen Bauüberwachung und Mängelbeseitigung an. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit dem Immobilienbüro Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH, mit welchen wir in einer Bürogemeinschaft ansässig sind, gewährleisten wir zudem eine schnellstmögliche Neuvermietung freigezogener Wohnungen aus einem großen Kundenpool. Hinzu kommt eine ständige Erreichbarkeit der Objektbetreuer für die Mieter während der Sonn- und Feiertage über unseren Notruf.

Durch unsere Bürogemeinschaft mit der Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH können wir Ihnen als weitere Dienstleistung das vielfältige Spektrum der Immobilienvermittlung anbieten. So können wir in allen von uns betreuten Objekten einen hohen Vermietungsstand aufweisen.

Leistungsspektrum

  • Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes

  • Bewirtschaftung der Immobilie, Überwachung des Zahlungsverkehrs inklusive Mahnwesen

  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung

  • Regelmäßige Objektkontrolle und Erstellung von Instandhaltungsplänen

  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung

  • Abschluss von erforderlichen Verträgen mit Versicherungen und Versorgungsträgern

  • Bildung der Instandhaltungsrücklage

  • Vertretung der Gemeinschaft vor Gericht

Die Qualität unserer Leistungen wird durch unser qualifiziertes Fachpersonal gewährleistet. Alle unsere Mitarbeiter blicken ausnahmslos auf eine fundierte Ausbildung im Bereich der Wohnungswirtschaft zurück. Für die speziellen Belange der baulichen Instandhaltung und Instandsetzung ist in unserem Hause eine Bautechnikerin angestellt.

Referenzen

Der Hauptteil unserer Verwaltungsobjekte befindet sich im Raum Erfurt – Weimar – Jena.

Im folgenden ein kurzer Auszug aus den von uns verwalteten Objekten:

  • Weimar, Henry-van de-Velde-Straße, Ärzte- und Geschäftshaus
  • Weimar, Marienstraße und Bettina-von Arnim-Straße, Universitätsgebäude
  • Magdala, Wohnpark Karl-Freyberg-Straße, WEG, 60 Einheiten
  • Ulla, Wohnpark Am Brachberg, WEG, 150 Einheiten
  • Weimar, Erfurter Straße 23, Wohnhaus
  • Weimar, Döllstädtstraße 12
  • Weimar, Fuldaer Straße, 72 Wohneinheiten
  • Neudietendorf, Kirchstraße 1/ Zinzendorfstraße 10, Evangelische Brüderunität, 42 Wohneinheiten
  • Weimar, Goetheplatz 7/8, Betreuung und Verwaltung der umgebauten Hauptpost.