Renovierte Einzelhandel- / Dienstleistungseinheit im EG
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1.200,00 EURKaltmieteLuchstraße 1506862 Dessau-Roßlau
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Übersicht Objekt-Nr. BA1_EG8 Objektart Einzelhandel Objekttyp Ladenlokal Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Gewerbe Land Deutschland PLZ 06862 Ort Dessau-Roßlau Preise und Kosten Kaltmiete 1.200,00 EUR Nebenkosten 240,00 EUR Flächen Verkaufsfläche 120,00 m² Ausstattung Zimmer 1,0 Zustandsangaben Baujahr 1994 Zustand modernisiert Energieverbrauch Ausstellungsdatum 08.08.2020 gültig bis 12.02.2033 Energieausweis Art Verbrauch Skala Typ Buchstabe Skala Wert E Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 140,0 Endenergiebedarf kWh/(m²a) 140 Sonstiges Objektbeschreibung
Die angebotene, 150 m² große, Mieteinheit ist Teil einer 4-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäften und Wohnungen. Die Einzelhandels- / Dienstleistungsfläche hat eine direkte Anbindung an den Hauptparkplatz des Fachmarktzentrums Luchplatz.Ausstattung
Die Mieteinheit verfügt über einen Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug, eine ausgebaute Toilette mit Waschbecken und einem Anschluss an die Zentralheizung. An der Fassade über der Mieteinheit ist das Anbringen einer Werbung möglich. Bei Bedarf ist eine Anpassung des Grundrisses bzw. ein Ausbau nach Mieterwünschen möglich. Durch die direkte Lage gegenüber der Fachmärkte Ernstings Family, Rossmann und Tedi ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.Lagebeschreibung
Das Fachmarktzentrum befindet sich günstig gelegen am Luchplatz zwischen dem Bahnhof Roßlau mit Anbindungen zur Regionalbahn und der Innenstadt. Am Objekt selbst findet sich frequenzstarker Einzelhandel mit Mietern wie Rewe, Takko und Ernsting's Family sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung.Sonstiges
Die Vermittlung ist provisionsfrei. Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher MWSt, zzt. 19%. -
0,0 kmBus0,0 kmAutobahn0,0 kmKindergarten0,0 kmGrundschule1.200,00 EURKaltmieteLuchstraße 1506862 Dessau-Roßlau
Lagebeschreibung
Das Fachmarktzentrum befindet sich günstig gelegen am Luchplatz zwischen dem Bahnhof Roßlau mit Anbindungen zur Regionalbahn und der Innenstadt. Am Objekt selbst findet sich frequenzstarker Einzelhandel mit Mietern wie Rewe, Takko und Ernsting's Family sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung.
Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Herr Karl-Heinz
Zehentner
Goetheplatz 8a
99423 Weimar
| Ausstellungsdatum | 08.08.2020 |
| gültig bis | 12.02.2033 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 140,0 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 140 |