HAUSVERWALTUNG
Seit mehr als 20 Jahren haben wir uns erfolgreich in Weimar etabliert und betreuen derzeit mit unseren neun festen Mitarbeitern entlang der Achse Gotha – Erfurt – Weimar – Apolda – Jena insgesamt ca. 1800 Einheiten.
Etabliert und Erfahren
Der Schwerpunkt der Hausverwaltung-Weimar GmbH liegt insbesondere in der Verwaltung von Mietshäusern sowie in der Wohnungseigentumsverwaltung von gemischt genutzten Objekten, Gewerbeimmobilien als auch Einkaufsmärkten.
Ihr Vorteil: Qualifikation
Vorteil durch Nähe
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit dem Immobilienbüro Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH, mit welchen wir in einer Bürogemeinschaft ansässig sind, gewährleisten wir zudem eine schnellstmögliche Neuvermietung freigezogener Wohnungen aus einem großen Kundenpool. Hinzu kommt eine ständige Erreichbarkeit der Objektbetreuer für die Mieter während der Sonn- und Feiertage über unseren Notruf.
Durch unsere Bürogemeinschaft mit der Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH können wir Ihnen als weitere Dienstleistung das vielfältige Spektrum der Immobilienvermittlung anbieten. So können wir in allen von uns betreuten Objekten einen hohen Vermietungsstand aufweisen.
Aktuelles zur Hausverwaltung
Das machen wir für Sie
Die Qualität unserer Leistungen wird durch unser qualifiziertes Fachpersonal gewährleistet. Alle unsere Mitarbeiter blicken ausnahmslos auf eine fundierte Ausbildung im Bereich der Wohnungswirtschaft zurück. Für die speziellen Belange der baulichen Instandhaltung und Instandsetzung ist in unserem Hause eine Bautechnikerin angestellt.
allgemeine Verwaltung
Jahresabrechnung
Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
Controlling
Bewirtschaftung der Immobilie, Überwachung des Zahlungsverkehrs inklusive Mahnwesen
Objektkontrolle
Regelmäßige Objektkontrolle und Erstellung von Instandhaltungsplänen
Hausordnung
Erstellung und Überwachung der Hausordnung
Verträge
Abschluss von erforderlichen Verträgen mit Versicherungen und Versorgungsträgern
WEG-Verwaltung
Versammlungen
Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
Rücklagen
Bildung der Instandhaltungsrücklage
Vertretung
Vertretung der Gemeinschaft vor Gericht
mit einem Berater
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Immobilienverwaltung
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Immobilienverwaltung
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Immobilienverwaltung
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Immobilienverwaltung
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Rechnungslegung
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Technische Betreuung
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Empfang und Assistenz der Geschäftsleitung
Häufig gestellte
Fragen (FAQ)
Wie trenne ich meinen Hausmüll?
Entsorgungsplan für Abfallbehälter:
Wann werden meine Mülltonnen geleert?
Den Entsorgungsplan der Stadt Weimar:
https://ks-weimar.de/entsorgung/entsorgungsplan-fuer-abfallbehaelter
Der Entsorgungsplan des Weimarer Landes:
https://www.muellabfuhr-deutschland.de/weimarer-land
Entsorgung von Sperrmüll:
Den Entsorgungsplan der Stadt Weimar:
https://ks-weimar.de/entsorgung/sperrmuell/
Der Entsorgungsplan des Weimarer Landes:
https://weimarerland.de/de/kreiswerke.html
Mängel / Schäden:
Was ist zu tun, wenn ich einen Mangel oder Schaden in meiner Wohnung festgestellt habe? Wenn Sie Mängel und Schäden bezüglich der Bausubstanz oder hinsichtlich der Grundausstattung Ihrer Wohnung feststellen, bitte wenden Sie sich umgehend telefonisch an uns.
Hausordnung:
Was ist in meiner Hausordnung geregelt?
Hausordnungen werden individuell angefertigt. Sie können Ihre Hausordnung anbei Ihres Mietvertrages finden. Zusätzlich bitten wir Sie, sich an örtliche Vorschriften, wie die Ruhezeiten, zu halten.
erfolgreiche Zusammenarbeit
Das Vertrauen des Kunden, ist das größte Kompliment für erfolgreiche Zusammenarbeit.
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Weimar, Henry-van de-Velde-Straße
Ärzte- und Geschäftshaus -
Weimar, Marienstraße, Bettina-von Arnim-Straße
Universitätsgebäude -
Magdala, Wohnpark Karl-Freyberg-Straße
WEG, 60 Einheiten -
Ulla, Wohnpark Am Brachberg, WEG, 150 Einheiten
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Weimar, Goetheplatz 7/8
Betreuung und Verwaltung der umgebauten Hauptpost
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Weimar, Erfurter Straße 23
Wohnhaus -
Weimar, Döllstädtstraße 12
Wohnhaus -
Weimar, Fuldaer Straße
72 Wohneinheiten -
Neudietendorf, Kirchstraße 1/ Zinzendorfstraße 10
Evangelische Brüderunität, 42 Wohneinheiten
Wenn Sie der Verlinkung zum Kommunalservice der Stadt Weimar folgen, finden Sie Informationen zur Abfallentsorgung in Deutsch, Englisch,
Französisch, Arabisch, Russisch, Türkisch:
https://ks-weimar.de/entsorgung/entsorgungsplan-fuer-abfallbehaelter
Bitte beachten Sie auch die gesonderte Behandlung von Bioabfällen. Unter folgendem Link zum Kommunalservice Weimar können Sie relevante Informationen erhalten:
https://ks-weimar.de/entsorgung/biotonne#foo